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귀농귀촌준비 3. 토지 매입 조사

[사례 1] 1. 위치 : 홍천군 서석면 풍암리 2. 지번을 확인해 지적도 등본을 출력 : 전. 생산관리(건폐율 20%. 용적률 80%) 3. 현장 확인 : 지적도상의 도로(폭2m)가 사라지고 4m 포장도로가 생김. 문제는 그 도로가 매입 대상 토지로부터 약 1m 정도 떨어짐. 말하자면 그 도로와 매입 대상 토지 사이에 다른 땅주인의 토지가 있는 것. 4. 군청에 확인 : 개발행위허가 담당자를 찾아가 현장 사진과 지적도를 보여주고 문의 결과, 도로가 놓여있는 땅주인으로부터 사용허가를 받아야 한다고 함. 5. 인근 부동산에 문의 : 매입 대상 토지는 낮은 곳을 매립한 곳이며, 하수도 설비 없고 상수도 가능. 측량 마친 곳. 농업경영 가능. 귀농인은 취득세 50% 감면(전입일로부터 3년), 주택개량사업 시 ..

사랑의 힘으로 살아간다

[출처 : 따뜻한 하루] 사랑의 힘으로 살아간다 한 젊은이가 지혜를 얻기 위해서 유명한 현인을 찾아가 그의 제자가 되었습니다. 그런데 스승은 몇 달이 지나도록 제자에게 아무것도 가르쳐 주지 않았습니다. 불만에 찬 제자가 스승에게 물었습니다. "스승님, 지금까지 저에게 왜 아무것도 안 가르쳐 주십니까?" 그러자 스승은 제자에게 질문을 하나 던졌습니다. "저기 벽돌 뒤에 많은 금괴가 있다고 하자. 그런데 사방을 돌벽으로 막아두었다. 너는 어떻게 꺼낼 수 있겠느냐?" 제자는 망설이지 않고 대답했습니다. "당연히 망치로 돌벽을 깨뜨리고 금괴를 꺼내면 됩니다." "그래 네 말이 맞다. 그러면 하나 더 묻겠다. 여기 있는 이 닭의 알에서 생명을 꺼내려면 어떻게 해야 하지?" 제자는 잠시 고민하더니 이렇게 대답했습니..

마음밭 가꾸기 2020.11.02