1. 공시지가의 2~3배
2. 개별 공시지가 10년간의 변동 추이
3. 토지 실거래가 조회 : 국토교통부 '실거래가 공개시스템' 에서 지목, 용도지역, 도로조건 등 비슷한 곳의 거래 금액 참고
4. 인근지역 경공매 낙찰가 참고
5. 밸류맵 검색 : 최근 4~5년
6. 현장 방문, 부동산 호가 파악
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