동남아/ * 타이완 일반

[스크랩] 대만 집 구하기 용어 정리

양선재 2015. 1. 12. 17:26

http://blog.naver.com/llsibinll/110161000897

 

대만에서 집 구하기

용어정리

 <월세 방 종류>

獨立套房 - 원룸

分租套房 - 고시원 + 개인 욕실

雅房 - 고시원 + 공동 욕실

 

<계약 관련 단어>

押金 - 보증금, 보통 2~3개월치 월세

租金(월세), 水費(수도요금),網絡費(인터넷비),第四台(케이블료),管理費(관리비),清潔費(청소비), 電費(전기료)

 

 

租     

월      세

16000 / 

(16,000NTD/월) 

地     

주      소

台北市萬華區成都路8111樓之15租金行情

坪      

평      수

11  

11평

押     

보 증  금

二個月租金  

3개월치 월세

其他費用

기타비용

水費|電費|瓦斯費  

수도료/전기료/가스료 

  

 층      수

11 / 15  

15층건물의 11층 

建物格局

건물구조

1()11  

 방1 거실1 욕실1

  

 용      도

獨立套房  

원룸 

   

형      태:

電梯大樓  

엘리베이터 빌딩 

      可遷入日

입주가능일

20130515  

2013년 05월 15일부터 

 

 

 

 

 

  

건물연령

7

隔間材質

벽간재질

水泥

시멘트

  

좌향(집방향)

--

身分要求

신분요구

不限

제한없음

性別限制

성별제한

男女皆可

남녀모두가능

與房東同住

주인동거여부

不用與房東同住

그럴 필요 없음

  

취사

가능

養 寵 物

애완동물사육

가능

管理方式

관리방식

管理員(警衛)

관리원(경비)

  

기타여분방

없음

  

중정(정원)

없음

  

주차공간

없음

 

 

*기타 여분방: 집에 딸린 추가 방 갯수 (원룸은 해당 없겠죠?ㅎ)

*중정 : 동남아 지역엔 (필리핀도 그랬지만) ㅁ자 구조의 아파트가 많은데 아파트 정 중앙에 정원처럼 나무를 심어놓는 등 꾸며놓아요 그걸 중정이라고 불러요.

 

 

  

설비

熱水器 : 온수기 

天然瓦斯 : 천연가스 

洗衣機 : 세탁기 

脫水機 : 탈수기 

烘衣機 : 건조기 

飲水機 : 정수기 

微波爐 : 전자레인지 

電磁爐 : 전자로(전자가열대) 

瓦斯爐 : 가스레인지 

寬頻網路 : 광랜(인터넷) 

第四台 : 케이블 

電話 : 전화기 

電視 : 텔리비전 

冰箱 : 냉장고 

冷氣 : 에어컨 

  

가구

書桌 : 책상 

書架 : 책장 

椅子 : 의자 

衣櫃 : 옷장 

單人床 : 단독침대

雙人床 : 2인용침대

消防保全

소방안전

滅火器 : 소화기 

緩降梯  완강계단 (비상계단)

監視系統 : 감시시스템 

公共設施

공용시설

電梯 : 엘리베이터

公用陽台 : 공용베란다(테라스)

休閒設施 : 휴게시설

生活機能

생활기능

(주변시설)

百貨公司(賣場) : 백화점

便利商店 : 편의점

傳統市場 : 재래시장

夜市 : 야시장

近公園綠地 : 근린공원

近學校 : 인근학교

近醫療機構 : 인근 의료기관

警察局 : 경찰서

附近交通

교통

近捷運站:(中山),步行約10分鐘

인근역 : (중산역), 보도 약 10분 거리

所屬社區大樓

--

最短租期

최소계약기한

一年

일년

 

 

1. 用途 용도

2. 使用坪數 실용평수

3. 屋齡 건물 나이

4. 行政區域 행정구역

5. 房型 방모양

6. 格局 구조

7. 近捷運 전철역과 가까움

8. 近學校학교와 가까움

9. 近公園 공원과 가까움

10. 近百貨公司 백화점과 가까움

11. 電梯 엘리베이터

12. 電視 티비

13. 陽台 베란다

14. 附家具 가구

15. 洗衣機 세탁기

16. 冰箱 냉장고

17. 冷氣空調 에어콘

18. 車位 차고

 

 

 

대만 부동산 사이트

http://rent.housefun.com.tw/rent/house/664962/

http://www.591.com.tw/index.php

 

 

 

 

*요디의 대만워킹홀리데이 :: 대만 집구하기 ! (인터넷/현지)
WorkingHoliday / 愛台灣-♡

2014/12/22 14:32

복사 http://blog.naver.com/mayyodi/220217261024

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안녕하세요 ~ 출국 4일 남은 (점점 줄어든다..무섭..) 예비워홀러 요디입니다!

오늘은 제 생각에 가장 중요하다고 생각되는 부분 '집구하기' 를 포스팅 해볼꼐요!



대만 집 구하는 두 가지 방법.

1. 한국에서 인터넷으로 알아보기. / 2. 대만 현지에서 구하기. 






Ⅰ.한국에서 인터넷으로 알아보기



일단 제일 많이 이용하는 591 사이트 입니다


http://www.591.com.tw/

크롬으로 들어가시면 번역 가능합니요!





▼ 중국어와 번체가 힘드시면 이리 오세요! ▼





①  591 첫페이지에 이런 창이 떠요. 

저기 <出租> 에 뭐 꼬부랑꼬부랑 번체로 쌸라쌸라 써져있죠?


번체와 중국어가 힘드신 분들! 절 따라 오세요!!!! 저도 힘들지만......그래도 저 집 구했답니다..... 









 ②


⑴ 첫번째 선택은 <시,市> 에요. 한국으로 치면 서울시 경기도 뭐 쎤머더 ~


⑵ 시를 선택하면 區 들이 나와요, 한국으로 치면 동대문구 양천구 이렇게. 저는 집값이 비싼 다안구로 설정해볼꼐요

(사대 다니실 분은 다안구(大安區) / 중정구(中正區) 가 가까워요) 


⑶ 그리고 두번째?세번째 선택은 방 타입 이에요. 


저는 독립된 공간이 필요한 까칠요디라 한국식 원룸에 해당하는 獨立套房


그리고 다음으로 많이 선택하시는 룸타입은 分租套房

집 하나에 독립된 방이 여러개 있는 형태에요~ 한마디로 하나의 복도를 공유하는 방들~!

주로 세탁기를 함께 쓰더라구요? 아니면 부엌이나? '-'; 







 



이렇게 타이페이시 다안구 원룸 40-60 사이의 집을 선택하고 주황색 버튼을 눌러주면?









④ 

이렇게 조건에 맞춘 방들이 뜹니다!  여기서 찾아보시면 되요!











저기 별표 버튼을 누르시고 화살표가 아래로 향하면 최신으로 올라온 방이 보여요.

그 방들 옆에는 저렇게 新 으로 표시되요~ 







금액별로도 볼수 있는데 별표시 해둔 버튼 누르고 화살표가 위로 향하게 되면 가격이 저렴한 방부터

한번 더 누르면 화살표가 아래로 향하는데 그러면 비싼 방부터 상위로 올라와서 쉽게 볼 수 있어요! :) 






자~ 이렇게 조건에 맞게 검색 후 마음에 드는 집을 몇개 고르셨다면! 


 


⑦ 

화살표 되어있는 번호가 집주인 혹은 중개인 대만전화번호 입니다.

저는 몇 개 인쇄해 가서 현지가서 연락을 했어요. 


여기서 주의 하실 것은 중개인을 낀다면 대략 월세의 절반 값을  중개비로 내야 한다는 점......

되도록  방주인인 房主 표시된 곳으로 연락 후 구해보세요~! 그래야 방값 가격 조정하기도 쉬워요~ :) 



그 후 , 저기 왕선생님께 전화를 해서 



" 니하오! 니씌왕신셩마? 워 깡깡 칸따오러 니더 우(5)찌요우(9)이(1) (591)광까오 ~ 워찐톈커이칸이샤마? "

..요디의 발로하는 중국어..........(^_^)지만! 이렇게 자신있게 말하셔서  약속 잡으시고 보러가면되어요~~~~~


다만 이 과정이 중국어를 못하면 정말정말 너무너무 어렵다는 점...

 제 경험상 ..... 중국어가 어렵다면 중국어 하시는 한국 분이나 한국어 잘하시는 대만분이 도와주셔야 할거에요(T-T)







Ⅱ. 대만 현지에서 구하기 



이건 말 그대로 직접 현지에서 발품팔기 입니다.  



 


원하는 동네에 가서 집집마다 돌아다니면 저렇게 出租, 표시가 되어있는 곳들이 있어요. 

방을 팔고 있다는 표시에요~ 그럼 쓰여있는 전화번호로 전화해서 방을 구하는 방법입니다. 


다만 이건 어떤 조건인지 자세히 나와 있지 않으니 더 더욱 자세한 전화통화가 필요합니다.

그 말은 고로  중국어가 더 많이 .. 필요하다는 것..................(T-T) 울고싶어라~~~








아무튼 저는 현지에서 이 두가지 방법을 다 써가면서 집을 구했답니다! 집구하는데 5일이 걸렸어요............. 


앞에서도 말했 듯 저는 타지에서 생활하는데 가장 중요한 것이 '집'이라고 생각했기 때문에

엄청 깐깐히 골랐어요 ! 그리고 엄청난 협상을 했구요~관리비 9만원돈 다 깎았어요!!!!! 




저도 타지에서 타언어로 집구하기 너무 어려웠어요~

 저랑 비슷한 처지에 계신 분들에게 제 포스팅이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!

예비워홀러,유학생분들 화이팅팅 찌아요!加油 ♡